ACTL

Зөвхөн ерөнхий мэдээлэл — хууль зүйн зөвлөгөө биш. Бүрэн татгалзлыг харах ↓

Бүх Respond сэдвүүд

Түрээс, үл хөдлөх хөрөнгийн залилан

Залилан этгээдүүд бодит бус хямд үнээр түрээсийн зар тавьж, гадаадад байна гэж хэлээд үзлэгийн өмнө барьцаа эсвэл депозит шилжүүлэхийг шаарддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийн имэйлийг ч мөн саатуулж засварлах боломжтой.

Нийтлэг хэлбэрүүд

  • Зах зээлээс хамаагүй доогуур түрээсийн үнэ
  • Биечлэн үзлэг хийхээс татгалзах эсвэл боломжгүй гэж хэлэх
  • Эзэн 'одоо гадаадад байна' гэж хэлээд барьцааг шилжүүлгээр хүсэх
  • Хуурамч үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн профайл эсвэл бодит зараас хуулсан зураг
  • Урьдчилгаа төлбөртэй хуурамч ипотекийн зуучлагч
  • Өөрчилсөн төлбөр/барьцааны имэйл (өмгөөлөгч/conveyancer-ийн имэйл саатуулах)

Аль хэдийн төлсөн бол

  1. Банкандаа даруй залгаад төлбөрийг буцаах эсвэл царцаахыг хүс.
  2. Хуурамч хувийн мэдээлэлд итгэж шилжүүлсэн бол цагдаад мэдэгд.
  3. Зар, бүх мессеж, шилжүүлгийн бүртгэлийг нотлох баримтаар хадгал.
  4. Хуурамч зарыг платформд (Domain, realestate.com.au, Facebook Marketplace, Gumtree) мэдээл.
  5. Scamwatch болон ReportCyber-т мэдээл.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн лицензийг шалгах (мужаар)

МужЗааварХайлт
NSWhttps://www.service.nsw.gov.au/transaction/check-a-property-agent-licence-or-certificatehttps://verify.licence.nsw.gov.au/home/Property
VIChttps://www.consumer.vic.gov.au/licensing-and-registration/estate-agents/public-registerhttps://registers.consumer.vic.gov.au/EAsearch
QLDhttps://www.qld.gov.au/law/laws-regulated-industries-and-accountability/queensland-laws-and-regulations/check-a-licence-association-charity-or-register/check-a-licencehttps://ftlr.fairtrading.qld.gov.au/
SAhttps://www.cbs.sa.gov.au/find-a-licence-holderhttps://secure.cbs.sa.gov.au/OccLicPubReg/LicenceSearch.php
TAShttps://www.propertyagentsboard.com.au/register-of-property-agents.htmlТэр хуудсан дотор хайх
ACThttps://www.accesscanberra.act.gov.au/business-and-work/real-estate-and-property/licensing-for-business-real-estate-and-stock-and-station-agentshttps://www.accesscanberra.act.gov.au/business-and-work/public-registers
NThttps://nt.gov.au/industry/licences/property-and-business-agent-licensing/real-estate-business-and-conveyancing-agentshttps://licensingnt.nt.gov.au/PublicRegister/
WAhttps://www.consumerprotection.wa.gov.au/real-estate-licensing-and-registrationhttps://ols.demirs.wa.gov.au/

Гарын үсэг зурах эсвэл мөнгө шилжүүлэхээсээ өмнө

  • Биечлэн үзлэг хий, эсвэл итгэмжит хүн илгээ.
  • Зуучлагчийн лицензийг дээрх хүснэгтээр шалга.
  • Зарын зургийг буцаан хайлтаар шалгаж өөр сайтаас хуулаагүй эсэхийг тогтоо.
  • Зарын утсаар бус, агентлагийн албан ёсны сайтын утсаар холбогд.
  • Барьцааг эзэнд бус, мужийн албан ёсны bond authority-аар төл.

Хаашаа мэдээлэх

Стандарт мэдээллийн сувгууд

ХаашааЮуны төлөөХэрхэн холбоо барих
БанкШилжүүлгийг буцаах буюу царцаахКартын ар талын дугаар
ScamwatchЗалилан мэдээлэх, статистикscamwatch.gov.au/report-a-scam
ReportCyberКибер гэмт хэрэгcyber.gov.au/report
ЦагдааЭрүүгийн гэмт хэрэг, заналхийлэл000 (яаралтай) / 131 444 (яаралтай биш)
IDCAREХувийн мэдээллийн хулгайн үнэгүй зөвлөгөө1800 595 160
TIS орчуулагчАнгли хэл хүндрэлтэй үед орчуулагч131 450

Бүх Respond сэдвүүд