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租赁与房产诈骗

骗子发布价格异常低廉的房源,声称身在海外,要求在看房前先付押金。房产过户邮件也可能被拦截和篡改。

常见手法

  • 租金远低于市场价
  • 拒绝或无法当面看房
  • 房东声称'目前在海外'并要求转账押金
  • 虚假房产中介档案或盗用真实房源的照片
  • 收费的虚假抵押贷款经纪人提供预批
  • 篡改过户/押金邮件(对房产律师/conveyancer 的 BEC 攻击)

如果您已付款

  1. 立即致电银行,要求追回或冻结款项。
  2. 如果您基于虚假身份汇款,请向警方报案。
  3. 保留房源广告、所有消息和转账记录作为证据。
  4. 向平台(Domain、realestate.com.au、Facebook Marketplace、Gumtree)举报虚假房源。
  5. 向 Scamwatch 和 ReportCyber 举报。

核实房产中介执照(按州)

州指南搜索
NSWhttps://www.service.nsw.gov.au/transaction/check-a-property-agent-licence-or-certificatehttps://verify.licence.nsw.gov.au/home/Property
VIChttps://www.consumer.vic.gov.au/licensing-and-registration/estate-agents/public-registerhttps://registers.consumer.vic.gov.au/EAsearch
QLDhttps://www.qld.gov.au/law/laws-regulated-industries-and-accountability/queensland-laws-and-regulations/check-a-licence-association-charity-or-register/check-a-licencehttps://ftlr.fairtrading.qld.gov.au/
SAhttps://www.cbs.sa.gov.au/find-a-licence-holderhttps://secure.cbs.sa.gov.au/OccLicPubReg/LicenceSearch.php
TAShttps://www.propertyagentsboard.com.au/register-of-property-agents.html同一页面内搜索
ACThttps://www.accesscanberra.act.gov.au/business-and-work/real-estate-and-property/licensing-for-business-real-estate-and-stock-and-station-agentshttps://www.accesscanberra.act.gov.au/business-and-work/public-registers
NThttps://nt.gov.au/industry/licences/property-and-business-agent-licensing/real-estate-business-and-conveyancing-agentshttps://licensingnt.nt.gov.au/PublicRegister/
WAhttps://www.consumerprotection.wa.gov.au/real-estate-licensing-and-registrationhttps://ols.demirs.wa.gov.au/

签约或汇款前的注意事项

  • 亲自看房,或请信任的人代为查看。
  • 使用上表核实中介执照。
  • 用反向图片搜索房源照片,确认未从其他网站盗用。
  • 通过中介公司官方网站上的电话号码联系,不要使用广告中的电话。
  • 押金通过各州官方押金管理机构支付,不要直接付给房东。

举报渠道

标准举报渠道

向谁举报用途联系方式
银行追回或冻结转账银行卡背面的号码
Scamwatch诈骗举报与统计scamwatch.gov.au/report-a-scam
ReportCyber网络犯罪cyber.gov.au/report
警方刑事犯罪、威胁000(紧急)/ 131 444(非紧急)
IDCARE免费身份盗用咨询1800 595 160
TIS 口译英语沟通困难时的翻译131 450

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